Kantershof 273, Amsterdam

*english below
Dit is 1 van de topwoningen op Kantershof waar je zo in kan! Deze sfeervol afgewerkte eengezinswoning met heerlijke tuin op het zuidwesten voorzien van buitenkeuken en overkapping is ready to enjoy. De erfpachtcanon is by the way eeuwigdurend afgekocht en er zit een eigen carport bij!!

Deze goed onderhouden 4 kamer eengezinswoning is gelegen op een super locatie aan het park. In deze kindvriendelijke en rustige wijk aan de rand van Amsterdam kunt u heerlijk tot rust komen. De woning dateert uit 1973 maar is in 1997 gerenoveerd en voorzien van o.a. kunststof kozijnen met isolatieglas. De woning is van binnen zeer goed verzorgd en met veel aandacht afgewerkt. De woonwijk is gelegen aan het park de "Bijlmerweide" en het "Diemerbos". Ook de Gaasperplas is in de nabijheid, u bent dus omringd door één en al natuurgebied. Met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2, A9 en ringweg A10) dicht in de buurt bent u binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer (metro en bus), scholen en winkels zijn op loopafstand.

Indeling
Deze woning heeft een prachtige entree met een overkapping en een fraai hekwerk. De voortuin is ruim en voorzien van een vrijstaande berging. De indruk bij binnenkomst is gelijk warm en sfeervol. De wanden, vloer en plafonds zijn netjes afgewerkt. Op de begane grond ligt een pvc visgraat vloer en de woonkamer is voorzien van een prachtige openhaard en mooie shutters.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime achtertuin met zonnige ligging. De tuin is voorzien van een overkapping waar je heerlijk onder kan tafelen. Tevens is er een buitenkeuken waar je kan kokkelrellen. Alle ingrediënten voor het genieten van heerlijke zomerse dagen zijn aanwezig.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van A-merk apparatuur: 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koffiezetapparaat, koelkast met vriezer, wasbak met Quooker CUBE (gefilterd water, gekookt water en bruiswater). Super praktisch en luxe! Het raam van de keuken is voorzien van zonwering (elektrisch).

Naast de keuken is er een handige voorraadkast en een inpandige berging voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.

Entree in de hal. Vanuit de hal met garderobe en de meterkast heeft u toegang tot de keuken, het toilet met fonteintje en de woonkamer.

Eerste verdieping
Via de hal ga je met de trap voorzien van ledverlichting naar de eerste etage. Daar zijn 3 slaapkamers te vinden. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel met spiegel, regendouche en 2 de toilet. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een elektrisch rolluik.

Tuin
De woning beschikt zowel voor als achter over een riante tuin. De heerlijke zongelegen achtertuin (ca 85m2, noordoosten) biedt veel privacy en is te betreden vanuit de woonkamer en via achterom. In de voortuin heeft u nog de beschikking over een stenen berging (ca9m2).
Berging: Vrijstaande stenen schuur in de voortuin, voorzien van elektra en een kleine houtenberging in de achtertuin.
Carport: Deze woning beschikt over een eigen carport. Dit is niet alleen prettig voor u, maar verlengt ook de levensduur van uw voertuig.

Bijzonderheden
- Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon
- Voorzijde overkapping en achterzijde ook een overkapping met een buitenkeuken
- Uitbouwmogelijkheden woonkamer en een dakopbouw is mogelijk
- Eigen carport;
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
- Zeer groenrijke en parkachtige omgeving;
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Scholen en winkels in de nabije omgeving.
- Energielabel C
- Vloerverwarming badkamer
- Servicekosten carport € 132,- per jaar

*english

This is one of the top homes on Kantershof that you can move into right away! This attractively finished family home with a lovely garden facing southwest with an outdoor kitchen and canopy is ready to enjoy. By the way, the leasehold has been bought off in perpetuity and there is a private carport included!!

This well-maintained 4-room family home is located in a great location on the park. In this child-friendly and quiet neighborhood on the edge of Amsterdam you can relax. The house dates from 1973 but was renovated in 1997 and equipped with, among other things, plastic frames with insulating glass. The house is very well maintained on the inside and finished with great attention. The residential area is located on the park "Bijlmerweide" and the "Diemerbos". The Gaasperplas is also nearby, so you are surrounded by nature. With the main highways (A1, A2, A9 and ring road A10) nearby, you can be in the heart of Amsterdam within 10 minutes. Public transport (metro and bus), schools and shops are also within walking distance.

lay-out:

This house has a beautiful entrance with a canopy and a beautiful fence. The front garden is spacious and has a detached storage room. The impression upon entering is immediately warm and cozy. The walls, floor and ceilings are neatly finished. On the ground floor there is a PVC herringbone floor and the living room has a beautiful fireplace and beautiful shutters.

From the living room you have access to the spacious backyard with a sunny location. The garden has a canopy where you can dine wonderfully. There is also an outdoor kitchen where you can prepare cockles. All the ingredients for enjoying wonderful summer days are present.

The kitchen is located at the front of the house and is equipped with A-brand appliances: 5-burner gas stove, dishwasher, coffee maker, refrigerator with freezer, sink with Quooker CUBE (filtered water, boiled water and sparkling water). Super practical and luxurious! The window of the kitchen is equipped with sun blinds (electric).

Next to the kitchen there is a handy pantry and an indoor storage room with a washing machine and dryer connection.

first floor:

Through the hall you go with the stairs with led lighting to the first floor. There are 3 bedrooms. The bathroom is modernly finished and equipped with underfloor heating, washbasin with mirror, rain shower and 2nd toilet. The bedroom at the front of the house is equipped with an electric roller shutter.

Particularities:

- Perpetually redeemed ground rent
- Front canopy and rear also a canopy with an outdoor kitchen
- Extension possibilities living room and a roof extension is possible
- Own carport;
- Equipped with plastic frames with insulating glass;
- Very green and park-like surroundings;
- Favorably located with regard to arterial roads and public transport;
- Schools and shops in the vicinity.
- Energy label C
- Underfloor heating bathroom
- Service costs carport € 132,- per year